Appartement T2 en vente à LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Idéal investissement ou primo accèdant, Sans Souci, proche Monplaisir et Manufacture des tabacs, refait à neuf, possibilité T3. Appartement se situant 14 rue Santos Dumont, au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur dans copropriété datant des années 70, avec des espaces verts, accès sécurisé (espace clôt) et gardien d'immeuble. Ensemble calme et bien entretenu. D'une superficie de 43.72m2 comprenant un hall d'entrée desservant un grand séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau (8,53m2), une salle de bains avec WC. Une cave et une place de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Chauffage collectif, fenêtres neuves, parquet en bon état, peinture et platrerie refaites à neuf. Possibilité de créer 2 chambres. Vendu libre de toute occupation. A proximité immédiate des transports en communs et station Velo'v au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir : cuisine à aménager et salle de bains à refaire. Prix de vente : 162 000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 1344€

Prix de vente
162 000 €

Pièce(s)
2

Surface
43.72 m²

Chauffage
Collectif

Type Chauffage
Gaz

Eau chaude
Collective

Salle de bain
1

Etage
4ème ETAGE

Régie Rivoire

4 Boulevard Jules Favre, 69006 Lyon
04 82 83 70 00

Diagnostics de performance énergétique

225

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

53

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.